■文/图 衡阳日报全媒体记者 唐 翔 通讯员 杨 超 唐 成
“这是最好的新年礼物！”近日，石鼓区合江街道居民李先生如愿选到了一套安置房，不仅为过去的一年画上了圆满的句号，这套住房也将成为他和爱人的婚房，开启全新的生活。
当天，五一村分房大会在阀门厂安置房召开，352套崭新的房源正在等待着对新生活无限憧憬的居民们。作为征迁户，大家有对过去房屋的不舍，更有对新房的期待。回首去年，阀门厂安置房已历经国有和五一村两次关键分房节点，累计已分房623套，房源面积从70到90平方米不等，宜居蓝图正一步步变为现实。
截至目前，全区民生实事安置房分配任务1100套，已完成分配2775套，完成率252%。其中：松梅安置房分配638套，文馨苑分配安置房658套，和顺家园（阀门厂）分配安置房1479套。征迁安置三年攻坚任务共3678套，石鼓区已完成4575套，完成率124%，超额完成任务。
值得一提的是，在安置房的设计、建设过程中，石鼓区始终紧盯民生、民意、民需，“精雕细琢”，全流程监管，让安置户们从“有房住”到“住得好”。其中，文馨苑安置房是全市目前建筑面积最大的一星级绿色建筑，新工艺装配率达到了50%，照明、供排水及建筑主要材料等均按节能环保要求设计施工，相比其他安置房，要高出几个档次。
而且，除了在交房前把关安置房品质，已经交付的安置房，石鼓区还包“售后”。黄沙湾街道重点办主任肖军告诉记者，目前他们在收集、梳理安置户们在装修中发现的问题，之后将一同提交给施工方进行统一整改。
“房票”，是石鼓区近年来创新拆迁安置亮出的新招。过去，征地拆迁安置以集中迁建、实物安置为主，但因供地难、审批和建设周期长等原因，安置时间往往长达3至5年。2023年，全区创新启动“房票安置”工作后，用一个月时间，完成遗留安置任务314套、3.6万平方米，占全区任务的98%。
“房票安置”打破了传统的“抓阄摇号”安置模式，实行“三自”，即由安置户自行到与政府签订协议的房地产企业购买，自主选择户型、面积和楼层，自主与选定的房地产企业商谈购房价格。
“安置户得到快速妥善地安置，住进新建商品房；房企快速去库存，实现资金回流；政府减少财政支出压力，产生新的税收增长点……这是一个很完美的‘内循环’。”在该区房地产行业从业人员看来，“房票安置”是一步妙棋，盘活了整个局面。据统计，此次“房票安置”共带动商品房销售1.9亿元。
石鼓区正紧紧围绕“拆有所居”的目标，加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，统筹推进保障性租赁住房和公租房建设，一大批安居房项目拔地而起，向衡阳市“城区拆迁安置遗留问题三年攻坚行动”交出了一张充满温度和力度的民生答卷，越来越多的居民群众收获安居的喜悦。