衡阳日报讯（文/图 全媒体记者 伍施施 见习记者 吴承宇）“上菜了！”9月23日，雁峰区天马山街道胜利山社区粮运小区内其乐融融，一场由居民自发筹办的中秋团圆宴火热开席。五十余位老街坊围坐在庭院之中，各家端出拿手家常菜，大家猜灯谜、叙家常，浓浓的中秋烟火气充盈整个院落。
很难想象，就在此前，这座老旧家属院内邻里纠纷时有发生。粮运小区共有5栋住宅楼，最早楼栋始建于上世纪70年代，居住着200多户居民。作为一处无物业老旧大院，过去小区饱受飞线充电、违章搭建、圈地种菜、车辆乱停乱放等问题困扰。院内路面坑洼不平，每到夜晚院落便冷冷清清，邻里之间还经常因停车纠纷、楼道杂物堆放、公共空间使用等琐事起争执。
借着老旧小区提质改造的契机，小区环境迎来蝶变。今年4月，粮运小区提质改造正式施工，项目包含雨污水管网改造、电力电信管线预埋；破除原有混凝土路面，新建混凝土及沥青路面；配套建设电动车充电棚，增设路灯等便民基础设施。
经过5个多月的改造，小区内飞线充电、私搭乱建等多年顽疾得到彻底整治。但路面拓宽改善出行条件的同时，新的现实难题随之而来：外来车辆大量驶入，小区内部停车压力陡增。
为破解治理难题，小区居民萌生自治的想法，主动对接相关职能部门，在胜利山社区的全力支持下，仅耗时一个多月便成立首届小区业主委员会。
随后，在业委会的牵头下，居民自筹资金安装道闸、将长期闲置的水泵房改造成老年活动中心……这些关系居民群众生活的实事一桩桩落地。如今的粮运小区环境干净整洁，车辆停放规范有序，各类配套设施日趋完善，邻里相处和睦融洽，居民的获得感、幸福感不断增强。
“亲眼见证小区一步步越变越好，我们打心底里感到欣慰。”居民张米娜深有感触地说，小区的蜕变，既离不开社区的指导帮扶，更离不开全体居民同心同向、共建共享。本次中秋主题活动就是以传统佳节为纽带，搭建起邻里沟通互动的良好平台。
下一步，社区将总结借鉴粮运小区的治理经验，向辖区其余老旧院落推广居民自治模式，同步推进小区党支部组建工作，坚持以党建引领基层治理，推动更多老旧院落旧貌换新颜，实现邻里和睦安居。